?Demás está hablarles del efecto multiplicador tan negativo que una baja en la construcción tiene sobre una economía, porque todos entendemos que cuando la construcción se paraliza, no sólo se paraliza los empleos de las obras sino que también se afectan las hipotecas, las compañías de título, los corredores de bienes raíces, las mueblerías, los que venden efectos de baños y cocinas, los paisajistas, y toda esa serie de industrias relacionadas con el desarrollo de viviendas y edificios?, agregó. 

            Rivera Schatz reconoció la difícil situación mundial, pero igualmente reconoció los problemas ?criollos?, que podrían ser distintos a los de Estados Unidos y el resto del mundo. A los criollos, nos corresponde ?enfrentarlos de manera directa y efectiva para que nuestra industria de la construcción y la vivienda vuelva a repuntar, impulsando así la creación de empleos y la estabilidad económica de la Isla?. 

            El líder senatorial distinguió el problema de las hipotecas ?sub-prime? que hay en Estados Unidos, pero no tanto en Puerto Rico, y que el inventario excedente de viviendas son más bien valorizadas sobre los $300,000. 

            Por otro lado, puntualizó sobre los problemas de obtención de permisos, ?que en otros lugares puede resolverse en cuestión de semanas, aquí toma años, lo que afecta adversamente a la industria.  Igualmente hemos visto cómo los permisos otorgados por el gobierno de Puerto Rico en años recientes han perdido validez, pues el propio Gobierno que los otorgó de repente decide declararlos inválidos por razones que nunca surgieron durante el proceso de solicitud de los desarrolladores?. 

            ?Otros factores que tenemos que aceptar y ser bien francos y sinceros para poder corregirlos es que tenemos una falta crasa de información económica precisa,
tampoco existe en Puerto Rico un inventario completo de terrenos para desarrollo y los atrasos crónicos en el registro de la propiedad son de todos conocidos?. 

            Rivera Schatz reclamó del momento que haya ?intercambio de ideas, propuesta de soluciones y unión de esfuerzos? para que la industria de la construcción vuelva a situarse como punta de lanza de la actividad económica puertorriqueña?. 

            ?No venimos en busca de una ?píldora mágica? ni de la solución perfecta y final a todos los problemas que enfrenta la industria. Bien sabemos que sería ingenuo de nuestra parte pretender resolver en una sola mañana todos los asuntos que por años han venido acumulándose y que finalmente, en su agregado, se reflejan hoy tan negativamente sobre la construcción?. 

            El Presidente del Senado igualmente señaló que no todos los problemas pueden o deben ser resueltos mediante leyes al indicar que ?leyes hay de sobra, unas buenas y otras no tanto. Lo que buscamos es crear en Puerto Rico el ambiente propicio para estimular la construcción, crear más empleos y por ende darle nuevos bríos a nuestra economía?.

?Buscamos el insumo de ustedes, los expertos en el campo, para que, trabajando juntos, podamos deshacernos de reglamentos excesivos e innecesarios y así darle rienda suelta al ingenio, la innovación, la eficiencia, la eficacia y el progreso dentro de la industria?. No obstante, la Cumbre podría generar legislación ?que permita una competencia fiel entre las partes, que fomente el financiamiento de nuevas obras y que convierta al gobierno en socio contribuyente del desarrollo. Un gobierno que cumpla siempre con su rol inherente de fiscalizador, pero que ese rol nunca se convierta en uno de obstaculizador, tal y como ha sucedido en años recientes?. 

            Pero Rivera Schatz fue enfático al señalar que dicho desarrollo debe ser en armonía  con el ambiente. ?De nada nos sirve levantar una fabulosa estructura si al hacerlo destruimos los encantos que hacen de nuestra Isla un lugar tan especial?, dijo. 

            En ese sentido, añadió, el país debe pensar ?más en el bien común, porque sino, todos nos vamos a ver afectados por igual, como también nuestros hijos y nietos verán los efectos negativos de nuestra falta de acción decidida?, que debe comenzar ahora.?Llegó la hora cero para Puerto Rico?, recalcó. ?Llegó el momento del análisis profundo y serio que nos permita trabajar más al unísono a favor del pueblo entero? y no sólo de un grupo en particular. A mí no me queda la menor duda de que ¡Juntos, podemos!. Sólo juntos podremos sobrellevar este momento de crisis y sólo juntos podremos lograr el propósito que nos hemos delineado en la mañana de hoy?, dijo durante la Conferencia a la que asistieron diversos jefes de agencia que expusieron sus metas.