Secretario del DACO, Luis Rivera Marín

San Juan, PR – El Secretario del Departamento de Asuntos al Consumidor (DACO), Luis Rivera Marín, junto al Coordinador Interagencial de la agencia, Osvaldo Ortolaza, destacó la importancia de seguir un detallado plan de emergencia durante la temporada de Huracanes para los consumidores donde se debe tener en cuenta el plan de emergencia requerido para los residentes en condominios según establece la ley 134 de noviembre de 2009.

La temporada de huracanes se extiende desde el 1ro de junio hasta el 30 de noviembre. A días del inicio de esta temporada, las autoridades y los científicos han anticipado que esperan que sea un año sumamente activo.

“Estamos anunciando hoy que de acuerdo a la Ley 134 de noviembre de 2009 cada Consejo de Titulares de Condominio debe tener un plan de emergencia para estar preparados ante el paso de un Huracán en Puerto Rico.”, anunció el titular del DACO.

El DACO puede imponer multas de hasta $10,000 si los Consejos de Titulares no tienen a la disposición de los residentes de condominios dicho plan de emergencia el cual debe ser revisado cada tres años.

“Le hacemos un llamado hoy a los diferentes Consejos de Titulares para que estén al día con este requisito de ley y estaremos en DACO disponibles para ayudarlos en caso de que necesiten de nuestra ayuda para confeccionarlo.”, puntualizó Rivera Marín.

(P. del S. 544), 2009, ley 134

Para añadir un nuevo inciso (u) al Artículo 7 de la Ley Núm. 211 de 1999: Ley de la Agencia Estatal para el Manejo de Emergencias y Administración de Desastres de Puerto Rico
Ley Núm. 134 de 5 de noviembre de 2009

Para añadir un nuevo inciso (u) al Artículo 7 de la Ley Núm. 211 de 2
de agosto de 1999, según enmendada, conocida como “Ley de la Agencia
Estatal para el Manejo de Emergencias y Administración de Desastres de
Puerto Rico”, a los fines de preparar y desarrollar un plan modelo de
desastre y emergencia para los condominios sometidos al régimen
establecido en la Ley Núm. 104 de 25 de junio de 1958, según
enmendada, conocida como “Ley de Condominios”.

EXPOSICION DE MOTIVOS

Con el propósito de cumplir con el mandato ministerial, proteger la
vida y propiedad de sus ciudadanos, el Gobierno de Puerto Rico creó la
Agencia Estatal para el Manejo de Emergencias y Administración de
Desastres de Puerto Rico.

Cuando se aprobó la Ley de la Agencia Estatal para el Manejo de
Emergencias y Administración de Desastres de Puerto Rico, la Asamblea
Legislativa aceptó como un hecho irrefutable que la Isla está
vulnerable a una gran diversidad de fenómenos naturales debido a su
localización geográfica en la zona tropical y a estar ubicada en una
zona sísmicamente activa. Además, aceptamos que el crecimiento
industrial, comercial y urbano experimentado desde comienzos de la
segunda parte del siglo pasado, ha incrementado la exposición del país
a estos eventos naturales, así como una serie de riesgos creados por
la tecnología y las actividades de los seres humanos.

El manejo apropiado de las emergencias ocasionadas por estos eventos
tiene una importancia fundamental, ya que el hombre no puede evitar la
ocurrencia de la mayoría de estos eventos.  Sin embargo, se pueden
prevenir y mitigar sus consecuencias. Hoy día, el Gobierno se prepara
para atender estas emergencias integrando las cuatro (4) fases del
manejo de emergencia; preparación (antes), mitigación (antes y
después), respuesta (durante) y recuperación (después), a través de la
Agencia Estatal para el Manejo de Emergencias y Administración de
Desastres.

Mediante la Ley Núm. 104, antes citada, se ha dispuesto para la
preparación por cada condominio y aprobación por las agencias
pertinentes de planes de emergencias y desastres, que atiendan los
problemas de racionamiento de servicios de agua o luz. La realidad es
que estas comunidades, grandes o pequeñas, deben estar preparadas para
atender sus particulares situaciones en casos de una emergencia.
Terremotos, huracanes, fuego, maremotos, son algunas de las
emergencias para las que cada Consejo de Titulares, Junta de
Directores y Agentes Administradores, deben prepararse.  Igualmente,
cada condominio debería estar preparado para atender efectivamente las
emergencias y responder adecuadamente a las necesidades particulares
de personas enfermas, minusválidas, con animales, entre otras.

En aras de mantener una uniformidad en los Planes de Emergencia y
Desastres de los condominios, lo que significaría mejor condición de
seguridad para los residentes, esta Asamblea Legislativa entiende que
la Agencia Estatal para el Manejo de Emergencias y Administración de
Desastres de Puerto Rico debe preparar un plan modelo de emergencias
para uso de los Consejos de Titulares, las Juntas de Directores y los
Agentes Administradores. De esta forma se garantiza que todos los
planes cumplan con unos criterios y requerimientos básicos que son
indispensables para la eficaz atención y repuesta a situaciones de
emergencia.

Un plan modelo debe incluir los criterios y requerimientos básicos que
son indispensable para la eficaz atención y respuesta a situaciones de
emergencia.  También debe incluir recomendaciones sobre la necesidad y
conveniencia de que las Juntas de Directores de los condominios
realicen simulacros periódicos para asegurar la adecuada
implementación de un  plan de emergencia.  Con esta legislación se
fomenta el mejoramiento de las condiciones de vida de nuestros
conciudadanos y se disminuyen las improvisaciones en el manejo de
emergencias.  Al fin y al cabo, mientras más preparado esté el
ciudadano, menos desgracias y menos situaciones tiene que atender el
personal de emergencias.
DECRETASE POR LA ASAMBLEA LEGISLATIVA DE PUERTO RICO:
Artículo 1. – Se añade un inciso (u) al Artículo 7 de la Ley Núm. 211
de 2 agosto de 1999, según enmendada, para que lea como sigue:

“Artículo 7. – Facultades y Poderes del Director
El Director tendrá las responsabilidades, facultades y poderes
necesarios y convenientes para poner en vigor las disposiciones de
esta Ley, incluyendo, sin que se entienda como una limitación, los
siguientes:
(a)…

(u)  Crear, desarrollar y publicar un plan modelo de manejo de
emergencias para los Consejos de Titulares, las Juntas de Directores y
los Agentes Administradores de los condominios sometidos al régimen
establecido en la Ley Núm. 104 de 25 de junio de 1958, según
enmendada, conocida como “Ley de Condominios”, el cual estará
disponible al público.”

Artículo 2. – El plan modelo que se requiere por virtud del Artículo 1
de esta Ley deberá estar preparado y accesible a la ciudadanía en un
término no mayor de ciento veinte (120) días a partir de la vigencia
de esta Ley.

Artículo 3. – Vigencia.

Esta Ley comenzará a regir inmediatamente después de su aprobación.